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Accents d’Europe – Quand les Européens disent non à la folie des loyers

Catherine Rolland, Frédérique Lebel et Laurent Berthault. 21 June 2019

Quand les Européens disent non à la folie des loyers

 

Manifestation à Berlin contre la «folie des loyers», le 6 avril 2019.© REUTERS/Fabrizio Bensch

 

Peut-on résister à la flambée immobilière ? Peut-on encore se loger à des prix décents en Europe ?
Berlin a décidé de geler, pour cinq ans, le prix des loyers, la décision a été prise hier (18 juin 2019), et entrera en vigueur à partir de 2020. Cela faisait plusieurs mois que la grogne montait dans cette ville auto-baptisée « arm aber sexy », pauvre mais sexy.
Outre Paris, Dublin, et donc surtout Berlin, la hausse se fait également sentir à Bruxelles, Londres évidemment, et aussi Amsterdam. Des villes qui sont encore loin des prix stratosphériques du m2 parisien et londonien à la location : plus de 26 euros… et qui poussent les politiques à se montrer inventifs, car aujourd’hui, nous apprend le Wall Street Journal, les prix augmentent 30 fois plus vite que les salaires, ce qui crée évidemment, beaucoup de mécontentement… La chronique d’Eve Minault.

Une maison pour un euro. Cela ressemble à une fausse publicité de conte de Noël. Mais, il s’agit bien d’un programme social lancé, dans plusieurs villes européennes, dont Roubaix dans le nord de la France. L’idée : donner des logements vacants et délabrés à des investisseurs privés qui s’engagent à les réhabiliter. Un projet expérimental qui a permis à des habitants d’accéder à la propriété pour un prix environ 20% moins cher que les prix du marché. Reportage à Roubaix signé Lise Verbeke.

 

Et Liverpool justement, qui a inspiré l’initiative des Hauts de France. Le programme «Maison à une livre» a été lancé en 2013. Six ans plus tard, le bilan est très mitigé. Certes, réhabiliter des maisons à l’abandon a permis de faire baisser la pression immobilière, mais la question des ghettos n’est pas résolue pour autant. Les explications au Royaume-Uni de Marie Billon.

 

Donner aux sans-abris un logement, en premier lieu et avant toute chose. C’est l’idée simple, mais révolutionnaire, lancée dans les années 90 aux États-Unis. L’idée a fait son chemin en Europe, jusqu’en République Tchèque. Dans la ville de Brno, la deuxième ville du pays, le programme Housing first a vu le jour grâce aux fonds européens. Mais, cela ne suffit pas à pallier l’absence de politique de logement social dans le pays. À Prague, Alexis Rosenzweig.

 

Méga fermes 
Leur taille dépasse l’entendement. En Bulgarie, dans la plaine du Danube près de la frontière roumaine, on trouve des fermes de plusieurs milliers d’hectares. Autant dire un empire agricole, propriété de riches investisseurs. C’est le cas d’Agrobel situé à Brest, à 200 kilomètres au nord de Sofia. L’exploitation tourne grâce aux nouvelles technologies, les besoins en main d’œuvre sont donc très limités. Et si ce n’est  par la taille, on est loin, très loin du modèle des sovkhozes dont se rappellent les anciens. Une époque où les campagnes étaient encore habitées. Reportage, à Brest, de Juliette Rengeval.

 

Un reportage réalisé grâce au soutien de la Direction de l’Agriculture et du Développement rural de la Commission Européenne.

 

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